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聯合報 記者謝梅芬╱即時報導

韓國瑜當選高雄市長，許多人都期盼韓能活絡高雄經濟，高雄市不動產開發公會理事長張永義建議，韓國瑜接掌高雄市政應該給投資高雄者實質的獎勵，例如降低稅率，以建商來說，降低營業稅或地價稅，如此才能吸引產業進來高雄，才能活絡市場。

張永義最近在高雄市鹽埕區推新案「百達富埕」，他以在地建商向韓國瑜喊話說，要讓產業更活絡建議應該要給投資者實質的獎勵，而不只是喊口號，才能讓又老又窮的高雄翻身。

他說，像早年的大舞台戲院佇立在鹽埕區已多年，後來停業，就乏人問津，他買下土地改為住宅大樓，就是希望能帶動鹽埕區更繁榮。

許多老鹽埕人都知道，大舞台戲院是40年代男女，約會與生活的記憶，大舞台戲院成為4年級生的重要生活重心與回憶，因為，約會、看電影，都在大舞台戲院。後來，電影逐漸式微，在1999年收攤，曾被高雄市文化局提報是否列為文化資產，但因地主反對而作罷，大舞台戲院也於2012年拆除。

張永義後來他找到原來的所有權人，人稱「郭大砲」的屋主，2103年買下400多坪的大舞台戲院舊址，打造「百達富埕」住宅大樓，為延續大舞台戲院的歷史文化和風華，要求建築師規畫新古典建築風格。

由於基地環境離捷運紅線鹽埕埔站不遠，加上靠近亞洲新灣區、駁二藝術特區、棧貳庫等重大公共建設，總戶數才87戶的「百達富埕」，就已創下4成的銷售率。

張永義指出，「百達富埕」價格平均每坪27萬到31萬元，坪數從40坪到58坪，主要鎖定首換族群，很多買家都是當地的換屋客，許多客戶告訴他，住在這裡，宛如看到大舞台過去的繁榮景象。